Заказать звонок
Главная Иконка Товары и услуги Иконка Инженерные услуги

Технический надзор за строительством

Цену уточняйте
+375 44 551-55-15
График работы
Заказать консультацию

Технический надзор в строительстве - это обеспечение объективного и грамотного контроля проведения строительных работ. Данная функция обеспечивает:Фото

  • соблюдение технических нормативов и правил;
  • невозможность замены строительных материалов, предусмотренных проектной документацией на менее качественные аналоги;
  • работы в соответствии с графиком строительства;
  • ограничение сверхсметных расходов.

 

В настоящее время в России и Беларуси технический надзор и контроль за строительством является делом добровольным и производится по инициативе заказчика. На практике осуществление надзорных функций позволяет обеспечить должный уровень качества и избежать сверхнормативных расходов, которые в противном случае могут составить до 20% сверх утвержденной сметы.

 

В практической деятельности проведение технического надзора в строительстве состоит из следующих функций:

  • проверка используемых материалов (наличие сертификатов, лабораторный контроль образцов);
  • проверка правил складирования и хранения строительных материалов;
  • контроль правильности выполнения работ, соблюдением технологий и нормативов расходования материалов;
  • сопоставление процесса строительства с проектной документацией и недопущение отступлений от проектов;
  • отслеживание соблюдения календарного плана работ.

 

В своей деятельности надзор строительный руководствуется требованиями СНиП и требованиями по безопасности строящихся объектов, действующими на территории Российской Федерации и Республики Беларусь, в том числе, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и так далее.

 

По окончании строительства производится заключительная оценка проведенных работ и соответствия готового объекта проектной документации и требованиям законодательных актов по строительству.

 

Технический надзор за строительством в зависимости от масштабов объекта может осуществлять один человек или рабочая группа, в которую входят специалисты по:

  • проектированию;
  • анализу и контролю сметной документации;
  • общестроительным работам;
  • инженерным коммуникациям.

 

Строительный контроль и технический надзор в строительстве проводится на основании договоров, заключенных между заказчиком или исполнителем строительства и независимой компанией, специализирующейся в данной отрасли на территории России и Беларуси.

 

В договоре предусматриваются:Фото

  • задачи, которые должен решать и контролировать независимый технический надзор в строительстве;
  • частота проведения контрольных мероприятий (не реже, чем один раз в месяц);
  • вид и количество предоставляемой отчетности о проведенных проверках, выявленных нарушениях.

 

Отчеты специалистов должны содержать полное описание выявленного брака в работе с указанием нарушенных требований проектно-технической документации, ГОСТов и СНиП, а также сопровождаться фотографиями строительства, графиками, демонстрирующими отставание строительных работ, и таблицами, подтверждающими нормативное расходование сметы или наличие сверхнормативных расходов.